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  • DAZ Expertise & Conseil

Le rachat de prêt

Dernière mise à jour : 3 sept. 2020

Qu'en est-il de la valeur de votre bien en cas de rachat de prêt?


Oui, dans toute procédure de rachat de crédits, une expertise immobilière interviendra car elle revêt une importance toute particulière pour celles et ceux qui désirent souscrire un prêt hypothécaire en regroupement de crédits financiers. Lorsque l’analyste en charge d’un dossier hypothécaire valide la faisabilité de ce dernier, il enverra à la banque prêteuse, mais aussi au notaire un pré-accord. Pour autant, c’est bien la valeur définitive accordée au bien en question qui déterminera si la banque éditera ou non une offre de prêt. C’est pour cette raison qu’une expertise sera rapidement diligentée par l'intermédiaire bancaire afin d’avoir la certitude de la qualité du dossier. Les prêteurs accordent un crédit essentiel à la valeur vénale d’un bien qui doit couvrir très nettement le montant du prêt sollicité. Très schématiquement, les banques du regroupement de crédit ne peuvent pas prêter plus de 80€ pour 100€ de valeur de bien immobilier, principalement pour raison de risque sur les marchés. A bientôt donc ! David 👉www.daz-expertiseimmobiliere.com 👉https://www.l-expertise.com/…/cabinet-daz-expertise-et-con…/

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